Présentation

Caraïbes Consulting et Expertise Immobilière (C.C.E.I.) est un cabinet de conseil en investissements et d'expertise immobilière.

 

L'expert immobilier est un professionnel de l'immobilier apte à déterminer la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier, qu'il soit d'habitation, d'entreprise, commercial, biens ruraux, fonds de commerce...


La valeur vénale est la somme d’argent estimée contre laquelle un immeuble serait échangé, à la date de l’évaluation, entre un acheteur consentant et un vendeur consentant dans une transaction équilibrée, après une commercialisation adéquate, et où les parties ont, l’une et l’autre, agi en toute connaissance, prudemment et sans pression.


La valeur ajoutée d'Expert Martinique est la garantie d'une approche dépourvue de toute influence car nous ne faisons aucune activité de courtage, de transactions et d'administration de biens


En conséquence, l’appréciation de la valeur vénale se fait dans les conditions suivantes :


La libre volonté du vendeur et de l’acquéreur ;


La disposition d’un délai raisonnable pour la négociation, compte tenu de la nature du bien et de la situation du marché ;


Que le bien ait été proposé à la vente dans les conditions usuelles du marché sans réserve, avec des moyens adéquats ;


L’absence de facteur de convenance personnelle et la notion d’équilibre dans la négociation.


Elle est difficile à appréhender car elle est évolutive, subjective, technique, juridique mais jamais purement mathématique. En effet, l'expert éclaire la situation d'un bien immobilier dans tous les éléments de son contexte et à un moment précis.

Nos missions :

Expertise et évaluation de droits et biens immobiliers

Audit de votre projet de construction (Analyse des intervenants, des coûts, des garanties...)

Accompagnement à la réalisation de projets (meublés de tourisme, immeuble, villa, bureaux...)

Aide à la vente, à la mise en location, à la mise en valeur de votre bien immobilier...
Exemple d'expertise immobilière
Bureau Expert Martinique - Expert immobilier en Martinique
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